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2021年10月資產評估真題

卷面總分：分試卷年份：2021.10 是否有答案：有

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試題序號

6

如果某被評估資產的參照物成交價格為20萬元，成新率為0.5,被評估資產的成新率為0.75,那么被估資產的價值和參照物價格差異大約為

A、7.5萬元
B、10萬元
C、12.5萬元
D、15萬元

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待估土地年預測總收入為300萬元，年總費用250萬元，剩余使用年限為10年，折現率為6%,則其評估價值是最接近于

A、307萬元
B、368萬元
C、386萬元
D、390萬元

實體貶值的估測方法通常有

A、使用年限法
B、修復費用法
C、觀察法
D、統計分析法
E、價格指數法

資產評估結果的價值類型核心受制于資產

A、評估的特定目的
B、評估方法
C、評估程序
D、評估原則

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